CHECK 1
현재 계산기는 일반적인 주택 유상취득 기준입니다.
CHECK 2
다주택 중과, 법인 취득, 특례 감면은 포함하지 않았습니다.
CHECK 3
지방교육세는 법 조문 구조를 단순화한 참고 계산값입니다.
주택 취득세 계산 기준
2026년 기준으로 부동산 취득세 계산기를 확인할 때 자주 놓치는 입력 기준과 해석 포인트를 함께 정리했습니다.
2026년 7월 1일 시행 지방세법 제11조 기준으로, 유상거래 주택 취득세는 6억원 이하 1%, 6억원 초과 9억원 이하 구간식, 9억원 초과 3% 구조를 적용합니다.
지방세법 제151조 구조상 주택 유상취득에 대한 지방교육세는 취득세 계산액의 약 10% 수준으로 함께 계산할 수 있습니다. 이 페이지는 그 구조를 단순화해 참고값으로 표시합니다.
실제 납부세액은 주택 수, 조정대상지역 여부, 법인 취득, 생애최초 특례, 농어촌특별세 적용 여부에 따라 달라질 수 있습니다.
자주 묻는 질문
6억 초과 9억 이하는 어떻게 계산하나요?
지방세법 제11조의 구간식에 따라 세율이 1%에서 3% 사이로 올라갑니다.
농어촌특별세도 포함되나요?
아니요. 현재 화면은 취득세와 지방교육세 중심입니다.
기준 및 출처
계산 결과는 참고용이며, 아래 공식 기준과 안내 자료를 바탕으로 2026년 기준 정보를 반영했습니다.
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